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OB欧宝体育网页:阳台到底能不能封?

更新时间:2022-08-14 10:59:54 作者:OB欧宝体育永久地址 来源:OB欧宝体育备用网址

  阳台是封闭?还是开放? 成为了很多人争议非常大的话题,如果不封的话,那么阳台不仅利用率不高,同时还造成大量的灰尘脏物的堆积,如果有小孩的家庭,还会有潜在的安全隐患另一方面,从法律的角度来看,阳台封与不封并不是由屋主和设计师来决定的,那么阳台到底能不能封呢?

  绝大多数人对封阳台都有一个误区,觉得阳台是屋主自己的,想封就封,然而事实上,屋主和设计师并没有权利来决定是否可以封阳台,原因也非常简单,因为阳台在空间里的面积只算50%,也就是说阳台的区域是属于整个社区共有的,阳台的封闭或者开放势必会影响到整栋楼甚至整个社区建筑外的美观,如果想要将阳台封起来,自己的意愿只是一方面,另一方面必须取得整个社区的许可。

  一般户型中,根据阳台形状区分有三种类别,分别是凹阳台,凸阳台和复合阳台三者最大的区别就是承重的能力

  就是阳台区域是收在楼层外墙里面的从立面上看就是凹进去的状态,承重能力在三者中是最强的,所以适合封闭起来进行设计,并且封闭的话,只需要封闭一个面即可。

  也被称为是挑阳台,阳台区域从楼层外墙凸出,从立面上看是凸出悬挑出来的状态,凸阳台一般是压梁式和挑梁式,因为是悬挑出来的,所以其承重能力有限,如果要封闭,在此区域不能承受太多荷载并且封闭需要三个面同时封闭。

  就是半凸半凹型阳台,阳台区域一半收进去,一半凸出来承重不如凹阳台,但优于凸阳台,封闭需要阳台三个面同时封。

  常规的阳台靠外边都是采用的半墙形式或者是栏杆的形式,如果是半墙,可以在其上方安装窗户即可,有的人想要把半墙拆除做大落地窗,需要取得物业的许可,如果是护栏,是可以拆除,整面分上下两部分做成窗户和半墙一样,拆除护栏,也要得到物业许可。

  处于高楼层,或者是气候多风多雨的地区,是一定要将阳台封闭起来的,能有效防风防雨和避免家具受潮,同时也保护居住者的安全。

  把阳台封闭起来,有效避免小偷潜入,同时也保障居住者的安全,避免发生意外坠落。

  打通阳台和客厅的界限,充分提高阳台空间的利用率,同时扩大了空间的延伸感。

  在一些多风多雨的季节或者地区能够有效的避免雨水侵入室内,避免家具受潮发霉。

  首先要确定下来阳台窗框的定位,为了避免雨水顺楼板渗入到窗户侵入室内,需要在阳台顶部外侧的楼板底部开槽处理,以阻隔雨水向屋内的渗入,很多人想充分的把阳台区域都收进来,就把窗户盲目的往外扩,就很容易导致雨水的渗入。

  在封闭阳台前要保证基层结构的牢固程度,如果有铝塑板或者保温棉,要做拆除处理,并且把基层清理打扫干净,保证不要有灰尘,否则后面打胶会产生起皮问题。

  先将窗框提前组装好,并且把窗框临时固定在洞口,可以用木块或者气垫嵌入窗框和洞口之间的缝隙,对这个缝隙的尺度控制在大约20mm左右,水平仪确定好窗框的定位 ,保证水平度和垂直度,否则会影响到阳台窗户的密封效果,对窗框打孔处理,每间隔不超过600mm,打上膨胀螺栓固定。

  先在窗框外部与洞口缝隙处打外墙结构胶,再在阳台内侧窗框和洞口接缝处打上发泡胶进行固定和密封,一定要等到发泡胶干燥凝固后再刮去多余的发泡胶,最后用玻璃胶封好,另一方面,在一些关键的部位,比如窗框转角接缝的位置,或者立柱接缝的位置,再次进行打胶密封处理。

  为了避免雨水沿窗台侵入室内,在窗框下部的窗台处要做一个内高外低的斜坡,一般采用不锈钢坡度,或者利用瓷砖做出斜坡,并做好防水处理。

  将玻璃安装固定在窗框上并且在窗框和玻璃接缝处做打胶处理,为了确保打完胶其边缘的平整美观,最好在玻璃上覆贴美纹纸即可。

  封阳台主要就是利用窗户进行封装,那么对于窗户材料的选择非常重要,窗户的材料一般有两种,分别是窗框材料和玻璃材料,而这两种材料有很多种类型可以选择,每一种类型,它的性能也各不相同。

  塑钢窗和断桥铝更优于铝合金,前两者有更好的保温隔热性能,保持室温的恒定,最大程度的保证室内热量不会流失到室外。

  三者中断桥铝的强度是最高的,尤其是高层的住宅,其抗风性能要求较高,断桥铝的强度高,有优良的抗风性能。

  塑钢相对来说寿命相对较短,大致在5-10年左右,而断桥铝和铝合金相对较长,大约在10-20年左右。

  断桥铝型材是铝合金型材的进化版,将铝合金从中间分成两部分,再用硬塑型材将其连接,这个硬塑型材通常是pvc隔热条或者pa66尼龙隔热条,因为中间靠塑料型材接,塑料本身导热慢,所以断桥铝隔热性能极佳,密封性优良,融合了金属和塑料两种材料的优势性能,除此以外,防水、防火、防结露结霜、防盗性能都很好,也能有效的阻噪隔音,抗风防沙,抗拉抗剪强度很高,耐酸耐碱,不易变形,各方面性能非常优良,因此是一个最合适不过的门窗材料,但是缺点就是价格比较高。断桥铝的型材壁厚和质量,决定了它的强度,越厚强度越高,价格越高。

  常用的有普通的白玻璃,真空玻璃,中空玻璃、夹胶玻璃,钢化玻璃,白玻璃强度不高,容易破裂,有一定的安全隐患,真空玻璃能做到真正真空的几乎没有,所以市面上大多数采用的是中空玻璃或者钢化玻璃,中空玻璃也被称为双层玻璃,在两层玻璃之间设置多孔的铝条进行间隔,用密封胶条将两层玻璃进行密封胶合,一方面保证其密封性能,另一方面由于两块玻璃中间的中空状态,能非常有效的阻隔噪音和保温隔热。

  所以在封阳台选择窗户材料的时候,玻璃基本都是选择中空玻璃,主要的还是窗框型材的选择,可以根据不同的需求和经济能力,来选择不同性能的型材,封窗材料。阳台的封闭只是施工的一部分,但是除了这项工艺以外,还要懂各种工艺的验收和标准。

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